交通量の多い幹線道路沿いに立地するロードサイドの土地を、大手コンビニエンスストアを運用する事業者に賃貸借契約を締結しており、安定した運用商品となっています。

個人に貸す賃貸と異なり、事業者に貸し出すというスキームは、資金の回収漏れがあるリスクも低く、他社のファンドではあまりないためポイントが高い。

また契約書面に、鑑定評価額の記載がしっかりとあることや、2034年まで賃貸契約があるうえで、運用期間をあえて2026年10月までとして、再組成を繰り返しており、投資家目線でみると安心感・安定感があるうえで資金の流動性も高く保てる商品となっている。

おそらくこの先も再組成をすると思われ、引き続き投資を続けたい商品です。