わかちあいファンドでは珍しい、首都圏の案件です。地元密着型の業者の組成する地元ではない案件は、その物件取得の際の目利きが上手く出来ているかどうか、周辺地域の相場感が確実に把握できているか、など不安要素もあるのが正直なところです。ただし本案件に関しては物件取得に際して外部金融機関の借入も併用しているということなので、少なくとも物件の評価については適正な水準で行えていると判断してよさそうです。
後はインカム型の案件ですので、１年間の運用期間中にリスクが顕在化するようなことがあれば再投資せずに撤退すれば良いだけです。