ずっと仲良し家族でいたいから 安心＆平等な不動産投資がいい。
今ある資産をかしこく運用しながら、子どもたちや孫たちの将来も守りたい。そんな願いを叶えるためにおすすめしたいのがジャストフィット（不動産小口化商品）です。相続税対策はもちろん、平等に分けられるから、家族みんなが満足できる。
未来の安心のために、ちょうどいい不動産投資をはじめませんか？

不動産税制の適用で相続税対策にも有用！

税制面での最大のメリットは、現物不動産と同様の税制が適用されることです。「不動産時価」よりも「相続税評価額」は低くなる傾向があります。不動産税制が適用されるジャストフィットは、評価圧縮効果によって、相続時には不動産税制の恩恵を受けることができます。もちろん、所得税の確定申告において減価償却費を計上することもできます。

※全ての不動産税制が適用されることを保証するものではありません。　税務については、税理士等の専門家にご相談ください。

財産の分割が簡単

相続・贈与も、ジャストフィットなら簡単。不動産資産を複数人に分割する場合、共有持分にするか売却して現金化するなど、手間や時間がかかります。その点ジャストフィットなら、不動産売却なしで口数による分割が可能です。簡単に複数人への平等な財産分割ができます。

※１口を分割することはできません。

大規模不動産の共同オーナーに

一人で不動産を所有するのではなく、共同で一棟不動産のオーナーになります。これなら、敷居が高い大規模不動産や異なる種類の不動産にも、少ない資金で投資ができます。たとえば、シマダグループなどで運営するレジデンス、ホテル、介護施設、商業施設などが投資対象不動産になります。将来にわたり、安心して投資できる不動産をお選びいただけます。

管理・運営の手間はかかりません

不動産の管理（テナント管理、建物メンテナンス、入金管理）は、業務執行組合員（理事長）であるシマダアセットパートナーズが一括で行うので、いっさい手間はかかりません。「不動産資産を持ちたいけれど管理が面倒」「贈与や相続の際、受け取る側にも迷惑をかけたくない」という方におすすめです。